Ref. POPVK2023056

Acquisition d'un restaurant prospère à Poperinge.

sur demande
immeuble commercial
316 m²
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Votre expert
Manon Busschaert
En savoir plus sur
cet immeuble commercial
Reprise de la brasserie/restaurant Moustache à Poperinge, situé près de la gare ! Avec son excellent emplacement, sa solide réputation et la récente rénovation de l'intérieur ainsi que de la cuisine, il s'agit d'une affaire très intéressante à reprendre ! Les rénovations ont été effectuées en 2020 et sont les suivantes : cuisine professionnelle entièrement nouvelle avec tous les appareils qui l'accompagnent, réfrigérateurs, machine à café, système de caisse enregistreuse, rénovation du sol dans la partie restaurant, rénovation des canalisations et des toilettes, auvent et taille des tables et des chaises. Ce restaurant peut actuellement accueillir environ 70 personnes, tant dans la partie restaurant que dans la partie café. À l'extérieur, il y a une autre terrasse au sud-ouest, qui peut accueillir 20 personnes. Comme ce commerce est situé près de la gare, il y a toujours beaucoup de passage et de nombreuses places de parking !

Un grand avantage de ce bâtiment est qu'il dispose d'une spacieuse habitation privée au-dessus du restaurant. Ainsi, si nécessaire, vous pouvez combiner le logement et le travail !

L'agencement de ce bien est le suivant : Espace restaurant (62m²) - espace café (63m²) - couloir avec espace de stockage - cuisine (25m²) - cuisine privée grand garage - toilettes (toilettes hommes et femmes). De plus, aux 1er et 2ème étages se trouve la résidence privée. Elle comprend 5 chambres, une salle de bains, un salon et un grenier. Il y a également une grande cave sèche où le système de robinetterie est fourni. Le restaurant Moustache est actuellement en cours d'exploitation, il est donc possible de commencer immédiatement !

Ne laissez pas passer cette boutique de qualité, contactez Manon (+32 475 21 56 22) pour une visite sur place !

Informations complémentaires :

- Chauffage central au gaz naturel + poêle à bois récent

- Double vitrage

- Ce fonds de commerce est cessible et le loyer est de 1400 €/mois.

Traduit avec DeepL.
Détails de
l'immeuble commercial
    Atouts
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Gaz naturel
    présent
  • Électricité
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Cave
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Salle d'attente
    présent
Chambres et superficie
  • Cafégedeelte
    63 m²
  • Restaurantgedeelte
    62 m²
  • Keukengedeelte
    25 m²
  • WC's (mannen + vrouwen)
    16 m²
  • Privékoer
    15 m²
  • Garage
    20 m²
  • Droge kelder
    31 m²
  • Privé (5 slpk + zolder + living + badkamer + gang)
    190 m²
Technique
Surface totale
316 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
P-score
A: aucune inondation modélisée
G-score
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
demande introduite
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Documents
Vastgoedinfo
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée
Localisation dans la zone de signalisation : non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non

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