Luxueus appartement op boogscheut van de Zeedijk te Blankenberge

Ref: 1832135 - € 279.000,00

Luxueus appartement op boogscheut van de Zeedijk te Blankenberge

Blankenberge - Langestraat 77 Bus 0102
Appartement te koop | € 279.000,00
Vlak in het hartje van Blankenberge, schuin tegenover het casino, dichtbij winkels en scholen. Op een boogscheut van de Zeedijk is dit appartement een absolute topper. Het perfect instapklare appartement afgewerkt met hoogwaardige materialen beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m². Deze topper bevindt zich op de eerste verdieping van de recente en stijlvolle residentie "Ensor I". 

De indeling is als volgt:

Via de lift komt u door de gemeenschappelijke delen, via deze hal verkrijgt men toegang tot het appartement via een brandwerende voordeur met inbraakpreventieslot en driepuntssluiting.
Via deze deur komt men in de ruime inkomhal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kastruimte in landelijke stijl en een gastentoilet voorzien van een wastafel.
Langs een moderne glazen deur stapt men de lichtrijke en ruime woon en -eetkamer binnen, hier is een volledig geïnstalleerde open keuken aanwezig met een prachtig jasber-granieten blad, deze keuken is voorzien van vaatwas, inductiekookplaat met 5 kookzones, elektrische oven, microgolfoven en koelkast, alsook een dubbele spoelbak.
De badkamer beschikt zowel over een bad als over een douche met enkele wastafel waar voldoende kastruimte aanwezig is.

Het appartement is overal voorzien van inbouwspots en alle inbouwarmaturen zijn aanwezig met werkende verlichting (armaturen, spots en transfo’s).

De centrale verwarming werkt met kamerthermostaat die de centrale verwarmingsketel met boiler aanstuurt, terwijl de luchtafzuiging gebeurt door middel van een ventiboxinstallatie met bedieningsknop aan de keuken.

Er is alsook mogelijkheid in de kelder om uw fietsen op te bergen.

De mogelijkheid is er om een ruime autostaanplaats te huren in de garage van deze residentie 'Ensor I'. 


Indeling

Inkomhal (6,5 m²) - woonkamer (34 m² - keuken (10 m²) - berging (3 m²) - slpk1 (13 m²) - slpk2 (13 m²) - badkamer (5 m²)  - fietsenberging (gemeenschappelijk)
Terras 1 (4 m²) - Terras 2 (2 m²) - Terrras 3 (4 m²) 

Troeven 

- TOPligging
- Volledig instapklaar
- Recente residentie
- Duurzame en kwalitatieve materialen
- 3 terrassen aanwezig 

Aarzel niet en leg onmiddellijk uw afspraak vast voor deze topper!
 

Uw contactpersoon

Vandamme Lander

Lander Vandamme

0473292723

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 6,5m2
Toilet 1 1,5m2
Woonkamer 1 34m2
Keuken 1 10m2
Badkamer 1 5m2
Slaapkamer 1 13m2
Slaapkamer 1 13m2
Terras 1 2m2 voorraan
Terras 1 4m2 voorraan
Terras 1 4m2 achterraan

Totale opp.105 m2
Bewoonbare opp.102 m2

EP(B) ref. 31004-G-2009_95/EP02917/A001/D01/SD005
E peil 77
EPC 102 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 921

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingdubbele beglazing
Dakgemeenschappelijk
Elektriciteit
IsolatieEPC: 101,67 kWh
Keukenhyper-geïnstalleerd - open keuken
Loodgieter
Raamwerkpvc
Sanitairuitstekende afwerking
Verwarmingcv op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Langestraat 77 Bus 0102
8370 Blankenberge