Uitzonderlijk kwalitatieve nieuwbouw duplex met terras en vier slaapkamers

Ref: 1677055 - € 295.000,00

Uitzonderlijk kwalitatieve nieuwbouw duplex met terras en vier slaapkamers

Leffinge - Dorpsstraat 40
Duplex Te koop | € 295.000,00
Dit ruime duplex appartement (142m²!) is gelegen op de tweede verdieping van de nieuwbouw residentie "Huis Inghelram", in het centrum van Leffinge vlakbij alle nodige faciliteiten. Zowel het gebouw als het appartement zijn opgetrokken uit kwalitatieve en duurzame materialen. Het appartement beschikt o.a. over vloerverwarming, ventilatie type D, volle binnendeuren, inkomdeur met meerpuntssluiting, een marmeren werktablet, inductie kookplaat, enzovoort. De duplex is ingedeeld in, op de begane verdieping een inkomhal met inbouwkasten en bureauruimte, een ruime lichtrijke living met open geïnstalleerde keuken, een aansluitend zuidwest gericht terras uitkijkend over het Roger Muyllaertplein, een gastentoilet, een ruime berging, een volledig ingerichte badkamer en de eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping vinden we de 3 overige slaapkamers ,de tweede badkamer en een apart toilet. De slaapkamers achteraan kijken uit op een groene zone. Bovendien beschikt u over een ruime private kelderberging en kan de fiets geplaatst worden in de afgesloten overdekte fietsenstalling. Uw afval kan u kwijt in het afvallokaal. Tot slot bestaat er de mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats (20.000,00 EUR). 

Indeling

Begane verdieping: inkom - living - keuken - terras - toilet - berging - slaapkamer - badkamer
Bovenverdieping: 3 slaapkamers - berging - toilet - badkamer 

Pluspunten

- Zeer Kwalitatieve afwerking
- 4 slaapkamers & 2 badkamers
- Zuidwest gericht terras
- Mogelijkheid aankoop staanplaats

 

Uw contactpersoon

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 -
Woonkamer 1 -
Keuken 1 - vaatwas, inductie kookplaat, inbouwfrigo, oven, microgolf
Terras 1 - zuidwest gericht en open pleinzicht
Toilet 1 -
Badkamer 1 - Ligbad, lavabomeubel, douche
Berging 1 -
Slaapkamer 1 -
Nachthal 1 -
Slaapkamer 1 -
Slaapkamer 1 -
Slaapkamer 1 -
Badkamer 1 - Ligbad, lavabomeubel, douche

Totale opp.155 m2
Bewoonbare opp.142 m2

EP(B) ref. In aanvraag
E peil In aanvraag
Certificaat elektriciteit Ja

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakConform nieuwbouw
ElektriciteitConform
IsolatieConform nieuwbouw
KeukenVolledig geïnstalleerd
LoodgieterConform nieuwbouw
RaamwerkHout & aluminium
Sanitair2 badkamers, apart toilet
VerwarmingVloerverwarming

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Dorpsstraat 40
8432 Leffinge