Lichtrijke villa op ruim zuidgericht perceel met 4 slaapkamers

Ref: 1743186 - € 475.000,00

Lichtrijke villa op ruim zuidgericht perceel met 4 slaapkamers

Blankenberge - Zeebruggelaan 61
Villa te koop | € 475.000,00
Deze unieke goed onderhouden villa treffen we aan in een residentiële villawijk van Blankenberge. Deze woning is ideaal geschikt om een vrij beroep in uit te oefenen maar ook een opvallend ruime ééngezinswoning. Op fietsafstand van het commercieel centrum en op een steenworp van het strand is dit een schitterende locatie om u te vestigen. De woonst is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en omgeven door verschillende scholen, handelszaken en supermarkten.
De woning is ingedeeld als volgt: men stapt deze topper binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. Verder beschikt deze eigendom op het gelijkvloers over een lichtrijke woonkamer met aansluitend een praktische keuken en berging. Zowel via de woonkamer als de keuken heeft men toegang via grote raampartijen tot de zuidgerichte tuin. De zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort biedt plaats aan twee wagens en is tevens voorzien van alle comfort (aansluitingen stads- en regenwater, electriciteit,...). Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een 5de ruimte), een badkamer met ligbad, een douchecel, een dubbele wastafel en afzonderlijk toilet. De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde kast. Aan de achterzijde van de woning is een grote verzorgde tuin aangelegd met terras (48m²), voorzien van automatische zonneluifel en een tuinhuis op sokkel. Vooraan de woning is er pakeergelegenheid voor minimum 3 wagens. Uiteraard beschikt deze woning over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas (HR-ketel). Eveneens is er een regenput van 10.000 liter aanwezig (aangesloten op toiletten, wasmachines, buitenkraantjes). Bovendien is er een waterontkalker aanwezig.

Indeling

Inkomhal - woonkamer (35m²) - bureau (23m²) - keuken (16m²) - slaapkamer1 (16m²) - slaapkamer2 (16m²) - slaapkamer3 (16m²) - slaapkamer4 (8m²) - zolder (9m²) - badkamer - 2 afzonderlijke toiletten

Troeven 

- Rustige ligging
- Nabij commercieel centrum
- 4 slaapkamers
- Vrij beroep mogelijk
- Grote zuidgerichte tuin
- Elektrische zonneluifel
- Regenwaterput


Aarzel niet en leg onmiddellijk uw bezoek vast voor deze opvallend ruime eigendom!

Uw contactpersoon

Vandamme Lander

Lander Vandamme

0473292723

IndelingAantalOpp.Commentaar
Woonkamer 1 35m2
Bureau 1 23m2
Keuken 1 16m2
Slaapkamer 1 16m2
Slaapkamer 1 16m2
Slaapkamer 1 16m2
Slaapkamer 1 8m2
Zolder 1 9m2
Badkamer 1 -
Toilet 2 -
Inkomhal 1 -

Totale opp.944 m2
Bewoonbare opp.238 m2
Breedte pand13 m
Breedte grond 20 m

EPC ref. 121
EPC 205 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 1477

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingdubbele beglazing in houten raamwerk
Dakgeïsoleerd onderdak - in goede staat
Elektriciteitgekeurd - conform
IsolatieEPC 205
Keukenvolledig ingerichte keuken
Raamwerkraamwerk in hout
Verwarmingcentrale verwarming op aardgas (HR-ketel)

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Zeebruggelaan 61
8370 Blankenberge