Riante villa op idyllische locatie in residentiële villawijk

Ref: 1808652 - Prijs op aanvraag

Riante villa op idyllische locatie in residentiële villawijk

Jabbeke - Flamincka Park 16
Villa Optie koop | Prijs op aanvraag
Deze klassieke villa situeert zich op een uiterst idyllische locatie in een residentiële, groene villawijk met een vlotte bereikbaarheid. De locatie is om bij weg te dromen... Het magnifieke zicht op de rustgevende watervlakte en het groen zorgen ervoor dat rust en privacy centraal staan. Via de toegangspoort en de oprijlaan komt u binnen op het volledig omheinde domein van 3.980 vierkante meter. Naast de ruime parkeermogelijkheden op de oprit is er ook een dubbele garage met twee automatische poorten en daarboven een opbergzolder. Op het gelijkvloers beschikt de villa over een royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een uiterst ruime en lichtrijke woonkamer met natuurstenen schouw en een geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de zonovergoten tuin. Ook een koele berging, een afzonderlijke wasplaats en een extra toilet werden voorzien. Op het slaapverdiep is er een spatieuze master bedroom, nog eens twee meer dan volwaardige slaapkamers en een compacte vierde slaapkamer, alsook twee badkamers. Bovendien is er nog een polyvalente ruimte van maar liefst 42 vierkante meter, rechtstreeks te bereiken via de inkomhal, die dienst kan doen als bureau, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer(s), etc. De omvangrijke tuin met zonneterras is perfect georiënteerd en grenst aan de charmante waterkant. Mits de nodige opknapwerken, maakt u van dit eigendom een ongeziene parel. Plan nu een bezoek in en laat u verleiden door de sublieme locatie van deze ruime villa! 

Indeling
inkomhal (33 m²) - gastentoilet (7 m²) - bureau (45 m²) - woonkamer (70 m²) - keuken (22 m²) - berging (6 m²) - wasplaats (16 m²) - toilet (1 m²) - garage (43 m²) - nachthal (20 m²) - slaapkamer (42 m²) - badkamer (13 m²) - slaapkamer (24 m²) - slaapkamer (21 m²) - slaapkamer (9 m²) - badkamer (8 m²) - toilet (1 m²) - zolder

Troeven
- idyllische locatie
- rustige, groene omgeving
- zicht op de watervlakte
- zongericht perceel van ca. 4.000 m²
- extra polyvalente ruimte
- ruimte troef

Uw contactpersoon

Maenhout Sophie

Sophie Maenhout

0486999863

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 33m2
Gastentoilet 1 7m2
Bureau 1 45m2
Woonkamer 1 70m2
Keuken 1 22m2
Berging 1 6m2
Wasplaats 1 16m2
Toilet 1 1m2
Garage 1 43m2
Nachthal 1 20m2
Slaapkamer 1 42m2
Badkamer 1 13m2
Slaapkamer 1 24m2
Slaapkamer 1 21m2
Slaapkamer 1 9m2
Badkamer 1 8m2
Toilet 1 1m2
Zolder 1 -

Totale opp.3980 m2
Bewoonbare opp.480 m2
Breedte pand26 m
Diepte huis 10 m
Diepte grond 68 m
Breedte grond 60 m

EPC ref. 121
EPC 367 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 2121

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakGeïsoleerd
ElektriciteitKeuringsattest niet conform
IsolatieEnergiescore: 367 kWh/m²
KeukenGeïnstalleerd
LoodgieterOK
RaamwerkIn hout
SanitairOK
VerwarmingCentrale verwarming op stookolie

Stedenbouwkundige bestemming Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Flamincka Park 16
8490 Jabbeke