Villa rechtover het Hannecart-Bos! TOPLIGGING!

Ref: 1741532 - € 430.000,00

Villa rechtover het Hannecart-Bos! TOPLIGGING!

Oostduinkerke - Loze Vissertjespad 5
Villa te koop | € 430.000,00
Deze unieke villa is gelegen op één van de mooiste plaatsen in Oostduinkerke, namelijk in het Mariapark rechtover het Hannecart-Bos. Deze villa is rustig gelegen en op een steenworp van het strand. De villa is gebouwd in 1976 en staat op een perceel van 665 m².  De gelijkvloerse verdieping is opgedeeld in een royale inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en badkamer. Deze uitzonderlijke villa wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en een gezellige open haard. De tuin ligt volledig zuidwest georiënteerd. Aparte garage. EPC 270.

Troef:
- Open haard in de leefruimte
- Rechtover het bos
- Prachtige ligging
- CV op aardgas
- Dubbele beglazing in hout
- 3 slaapkamers
- Z-W oriëntatie

Laat u charmeren door dit buitengewoon eigendom met authentieke trekjes op een schilderachtige locatie! In deze heerlijk villa huist er rust en heel veel gezelligheid!

Uw contactpersoon

Trooster Roeland

Roeland Trooster

0474364765

IndelingAantalOpp.Commentaar
Garage 1 28m2
Tuin 1 -
Open haard 1 -
Terras 1 -
Woonkamer 1 35m2
Keuken 1 12m2
Inkomhal 1 7,5m2
Nachthal 1 5m2
Badkamer 1 4,5m2
Berging 1 4m2
Slaapkamer 1 12m2
Slaapkamer 1 9m2
Slaapkamer 1 10m2
Toilet 1 1,5m2

Totale opp.665 m2
Bewoonbare opp.150 m2

EPC ref. 121
EPC 270 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 842

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakIn orde
ElektriciteitIn orde
IsolatieIn orde
KeukenIn orde
LoodgieterIn orde
Raamwerk
SanitairIn orde
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Loze Vissertjespad 5
8670 Oostduinkerke