Moderne afgewerkte villa met bureelruimte

Ref: 1776571 - € 599.000,00

Moderne afgewerkte villa met bureelruimte

Oudenburg - Brugsesteenweg 82
Villa te koop | € 599.000,00

In Oudenburg vlakbij alle invalswegen, huisvest deze moderne, luxueus afgewerkte villa. Deze eigendom is gelegen nabij diverse handelszaken, scholen en openbaar vervoer en op slechts een boogscheut van de kust. Grote troef aan deze woning is de uitmuntende afwerking met hoog kwalitatieve materialen.

Deze prachtige, moderne villa, waar lichtinval centraal staat, betreedt u via de ruime inkomhal met een gastentoilet, die toegang verleent tot de woonkamer. Deze lichtrijke living is ingedeeld in een zithoek met een warme parketvloer, ingebouwde kasten, een eethoek en een volledig geïnstalleerde, open keuken (uitgerust met microgolf, oven, koelkast met vriesvak, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwas en was- & spoelbak) met gigantische raampartijen en zicht op de velden. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping 2 aparte burelen met een afzonderlijke wachtruimte. 
 Via de luchtige trap betreedt u de ruime nachthal die toegang biedt tot maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, waarvan 1 uitgerust met ligbad, inloopdouche en lavabo meubel, sauna ruimte en 1 met inloopdouche en lavabo meubel.
De woning is voorzien van een ruime afgesloten garage met automatische sectionale poort met codeslot en 9 staanplaatsen. 

Mogelijkheid tot aankoop van de ruime kantoorruimtes Links van de woning. 
Er is ook mogelijkheid tot handelsactiviteit (vb. woonst met restaurant). 


Indeling:

gelijkvloers: Inkomhal - twee burelen - toilet - berging - woonkamer - leefruimte - keuken - terras - tuin - garage. 
Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers - 2 badkamers - toilet. 

Pluspunten

- Uitmuntende afwerking met hoog kwalitatieve materialen 
- Modern met oog voor lichtinval
- Bureauruimte
- 3 Volwaardige slaapkamers

Aarzel niet en vraag nu uw bezoek aan!

 

Uw contactpersoon

Billiau Gaelle

Gaelle Billiau

059464646

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 -
Wachtkamer 1 -
Bureau 2 -
Woonkamer 1 -
Keuken 1 -
Eetkamer 1 -
Berging 1 -
Toilet 2 -
Badkamer 2 -
Slaapkamer 3 -
Terras 1 -
Tuin 1 -
Garage 1 -
Autostaanplaats 9 -

Totale opp.1375 m2
Bewoonbare opp.313,4 m2

EPC ref. 121
EPC 192 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakGeisoleerd
ElektriciteitConform
IsolatieZie EPC
KeukenVolledig uitgerust
LoodgieterNieuw
RaamwerkAluminium
SanitairNieuw
Verwarmingvloerverwarming op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding /
Bouwvergunning /
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Brugsesteenweg 82
8460 Oudenburg