Prachtige villa met 5 slaapkamers in residentiële woonwijk vlakbij 'Sterrebos' te Roeselare!

Ref: 1742810 - Prijs op aanvraag

Prachtige villa met 5 slaapkamers in residentiële woonwijk vlakbij 'Sterrebos' te Roeselare!

Rumbeke - Pauwstraat 2 Bus A
Villa Optie koop | Prijs op aanvraag
Aan het begin van een rustige straat vlakbij het Sterrebos te Roeselare ligt deze moderne villa op een ruim perceel van 1500 m².

De woning is gelegen op enkele minuten van de ring van Roeselare en de E403. U woont hier in een zee van rust en privacy en toch zeer centraal. De woning is ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum van Roeselare en vlakbij scholen, openbaar vervoer, handelszaken, ... . 

Via de inkomhal krijgt u al een mooi voorsmaakje van deze lichtrijke villa. De woning werd ingericht met het gebruik van kwalitatieve materialen dat u kan terugvinden in elke ruimte van deze woning. De woning werd gebouwd om optimaal van zonlicht te kunnen genieten. Zo werd er gebruik gemaakt van grote raampartijen met zicht op de perfect onderhouden tuin.

Een rondleiding doorheen de woning:
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de woonkamer waaruit u meteen zicht heeft op de schitterende tuin. De woonkamer werd als volgt ingedeeld; een ruime zithoek met aansluitend een eetplaats en de volledig ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, vaatwas, oven, dubbele spoelbak). Naast de keuken bevindt zich nog een extra ruimte die dienst kan doen als bureau. De wasplaats met aansluitende koele berging bevindt zich ook aan de keuken. Het gelijkvloers bestaat verder uit een polyvalente ruimte van 50m² voorzien van air conditioning.

Via de trap betreden we de eerste verdieping. De nachthal brengt ons aan de eerste ruime slaapkamer met inbouwkasten en directe verbinding tot de volledige vernieuwde badkamer met ligbad en douche. Daarnaast vinden we de tweede slaapkamer met aansluitende dressing. Verder beschikt de bovenverdieping over 3 slaapkamers en een tweede badkamer waardoor de privacy verzekerd is voor alle gezinsleden!  


Indeling:
Inkom - toilet - stookkamer - leefruimte - eetplaats - keuken - wasplaats – bureauruimte – koele berging - garage – polyvalente ruimte - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 – Slaapkamer 5 - badkamer 1 - toilet - badkamer 2 - zolder

Extra troeven:
> Ruime woning!
> Gunstige ligging!
> Luxueuze afwerking!
> Gelegen op 1500 m²!


Ontdek deze vastgoedparel tijdens een vrijblijvend bezoek!


 

Uw contactpersoon

Verbrugghe Louise-Marie

Louise-Marie Verbrugghe

0477388242

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 -
Toilet 1 2m2
Bureau 1 50m2
Woonkamer 1 70m2
Berging 1 10m2
Wasplaats 1 -
Keuken 1 20m2
Slaapkamer 1 36m2
Slaapkamer 1 30m2
Slaapkamer 1 29m2
Badkamer 1 3m2
Slaapkamer 1 14m2
Slaapkamer 1 15m2
Garage 1 25m2
Carport 1 -

Totale opp.1500 m2
Bewoonbare opp.375 m2

EPC ref. 121
EPC 195 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 1385

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingIn orde
ElektriciteitGekeurd en conform
KeukenGeïnstalleerd
LoodgieterIn orde
Raamwerkaluminium
Sanitairin orde
VerwarmingCV op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Pauwstraat 2 Bus A
8800 Rumbeke