Recente rijwoning met 4 slaapkamers en garage

Ref: 1738237 - € 379.000,00

Recente rijwoning met 4 slaapkamers en garage

Blankenberge - Scharebrugstraat 11
Woning te koop | € 379.000,00
Deze prachtige, perfect instapklare ééngezinswoning bevindt zich in de rustige doch vlot bereikbare stadsrand van Blankenberge. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen is deze woning uiterst geschikt voor een actief gezin die tevens een rustige en kindvriendelijke buurt belangrijk vindt. De woning dateert van 2014 en is daarmee quasi nieuwbouw. Deze woning geniet van alle moderne comfort.
De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een garage met automatische sectionaalpoort inclusief handige wasplaats/berging. Deze topper biedt u ook een terras met verzorgde en omheinde tuin (kunstgazon). Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer met zitplaats, een " Pyck" keuken met kwalitatieve keukentoestellen. Op deze verdieping is er zowel vooraan als achteraan een terras voorzien. De nachthal op de tweede verdieping brengt u tot drie slaapkamers en een badkamer van het merk "Desco" die voorzien is van een toilet, douche, ligbad en een dubbel lavabomeubel met spiegelkast. Op de derde verdieping is er een vierde slaapkamer van maar liefst 17 m². Dit prachtig eigendom is ook voorzien van vliegenramen en verduistering. Er is internet en distributie aansluiting voorzien in alle slaapkamers! Regenwaterput (7500 liter) aanwezig, aangesloten op wasmachine, toiletten en garage. Bovendien is de gehele woning voorzien van LED verlichting (spots - dimmers) en voorzien van praktische ingemaakte kastruimte.

Indeling

GLV: inkomhal (6 m²) - gastentoilet (1 m²) - garage ( 23 m²) - wasplaats (12 m²) - tuin
1ste verdieping: woonkamer (30 m²) - keuken (20 m²) - terras vooraan (3 m²) - terras achteraan (3 m²)
2de verdieping: slaapkamer 1 (7 m²) - slaapkamer 2 (7 m²) - slaapkamer 3 (14m²) - berging (3 m²) - badkamer (10 m²)
3de verdieping: slaapkamer 3 (17 m²) 

Troeven
 
- Quasi nieuwbouw
- Perfect instapklaar
- Energiezuinig
- Kwalitatieve afwerking
- Rustige buurt en vlot bereikbaar 
- 4 slaapkamers


Laat u verrassen & neem vrijblijvend contact op voor meer informatie over deze topper!

Uw contactpersoon

Vandamme Lander

Lander Vandamme

0473292723

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 6m2
Toilet 1 1m2
Garage 1 23m2
Wasplaats 1 12m2
Slaapkamer 1 7m2
Slaapkamer 1 7m2
Terras 2 3m2
Woonkamer 1 30m2
Keuken 1 20m2
Slaapkamer 1 14m2
Berging 1 3m2
Badkamer 1 10m2
Slaapkamer 1 17m2

Totale opp.117 m2
Bewoonbare opp.195 m2

EP(B) ref. 31004-G-2011_119/EP06099/B605/D01/SD001
E peil 80
EPC 119 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 968

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingsuper isolerende beglazing (polyglas)
Dakgeïsoleerd, onderdak
Elektriciteitgekeurd, conform, dag- en nachttarrief
IsolatieEPC 119.3 kWh/m²
Keukengaskookplaat met 5 bekkens, vaatwas,
Loodgieter
Raamwerkpvc schrijnwerk
Sanitairsanitaire toestellen van "DESCO"
Verwarmingcv op aardgas met hr- ketel

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest /
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Scharebrugstraat 11
8370 Blankenberge