Prachtige pastorijwoning in kindvriendelijke wijk

Ref: 1673120 - € 335.000,00

OpendeurdagOpendeurdag zaterdag 19/05 van 10u30 - 12u00

Prachtige pastorijwoning in kindvriendelijke wijk

Izegem - Markiesstraat 4
Woning Te koop | € 335.000,00
Op uiterst rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk, huisvest deze gesloten bebouwing in pastoriestijl. Deze woning is op het gelijkvloers ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eet- en zitplaats, een volledig ingerichte keuken, een wasplaats en een garage met automatische sectionale poort. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een berging, een badkamer (ingericht met douche, bad en dubbele wastafel) en een nachthal met apart toilet. Tevens is de woonst ook voorzien van een geïsoleerde zolder en een zonovergoten tuin.

Een echte topper in zijn prijsklasse. Zeker en vast een bezoek waard!

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal (3,6m²) - Toilet (1,5m²) - Leefruimte (37m²) - Keuken (13m²) - Wasplaats (7m²) - Garage (25m²) - Tuin
Eerste verdieping: Slaapkamer 1 (15m²) - Slaapkamer 2 (12,5m²) - Slaapkamer 3 (12m²) - Berging (3m²) - Badkamer (9m²) - Toilet (1,5m²)

Troeven:
- Luxueuze woning in pastoriestijl
- Kindvriendelijke woonwijk
- Klein beschrijf mogelijk
- Lage EPC

Uw contactpersoon

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 3,6m2
Woonkamer 1 37m2
Keuken 1 13m2
Wasplaats 1 7m2
Garage 1 25m2
Slaapkamer 1 15m2
Slaapkamer 1 12,5m2
Slaapkamer 1 12m2
Berging 1 3m2
Badkamer 1 9m2

Totale opp.313 m2
Bewoonbare opp.150 m2
Breedte pand9 m
Diepte huis 11,5 m
Diepte grond 40 m
Breedte grond 9 m

EPC ref. In aanvraag
EPC 125 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 665

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakGeïsoleerd
ElektriciteitGekeurd en conform
IsolatieZeer goed geïsoleerd
KeukenVolledig geïnstalleerde keuken
LoodgieterOK
RaamwerkRaamwerk in PVC
SanitairOK
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest /
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Markiesstraat 4
8870 Izegem