Karaktervolle gelijkvloerse villa in rustige buurt!

Ref: 1776244 - € 274.000,00

Karaktervolle gelijkvloerse villa in rustige buurt!

Izegem - Prinsdomlaan 34
Woning te koop | € 274.000,00
Deze gelijkvloerse woning gelegen op een zuid-gericht perceel van bijna 900m² is een karaktervolle woning die wat valt op te frissen! 

Bij het binnenkomen komt men in een ruime inkomhal met gastentoilet terecht.
Aan de rechterkant is er een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.
Verder vinden we een zeer ruime leefruimte met open keuken en koele berging terug. 
Daarnaast zijn er 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Bovendien is er een oprit met dubbele garage waar er een ruime zolderruimte boven aanwezig is. 

Indeling:
Inkomhal-dubbele garage met schuifpoort en zolderruimte- koele en droge berging- 3 slaapkamers- open leefruimte met keuken- badkamer - 2 toiletten- zuid-gerichte tuin en terras

Troeven
-Rondom tuin en zuid-gericht ruim terras
-Centrale verwarming op aardgas
-3 ruime slaapkamers 
-Unieke leefruimte met open keuken 
-Zeer rustige buurt
-Regenwaterput van 10.000 L.
 

Uw contactpersoon

Mulier Chanelle

Chanelle Mulier

0476765759

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 26m2
Woonkamer 1 54,8m2
Keuken 1 16,8m2
Badkamer 1 6,5m2
Slaapkamer 1 16,7m2
Slaapkamer 1 12,8m2
Slaapkamer 1 13,5m2
Berging 1 4m2
Garage 1 35m2
Kelder 1 -
Zolder 1 -
Tuin 1 -
Tuinhuis 1 15m2

Totale opp.877,9 m2
Bewoonbare opp.168,6 m2
Breedte pand11,6 m
Breedte grond 21,9 m

EPC ref. 121
EPC 650 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 882

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingEnkel glas
DakGeïsoleerd
ElektriciteitGekeurd, niet conform
IsolatieZie EPC
KeukenAanwezig en geïnstalleerd (gasfornuis, combi-oven, was- en spoelbak)
LoodgieterIn orde
RaamwerkHout
SanitairIn orde
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas + gaskachel

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest /
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Prinsdomlaan 34
8870 Izegem