Bijzonder ruime gezinswoning met veel potentieel op perceel van 700 m²

Ref: 1839166 - € 345.000,00

Bijzonder ruime gezinswoning met veel potentieel op perceel van 700 m²

Jabbeke - Dorpsstraat 66
Woning te koop | € 345.000,00
Deze bijzonder ruime gezinswoning bevindt zich in het dorp van Jabbeke op een mooi perceel van 700 vierkante meter. De inkomhal leidt u naar de lichtrijke woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde Diapal keuken met AEG kwaliteitstoestellen en een compacte berging. Vanuit de woonkamer heeft u de toegang tot één van de twee terrassen. Achter de ruime garage is er nog een gezellig 'zomerhuisje' met terras en zicht op de verzorgde tuin. Eveneens op het gelijkvloers is er nog een polyvalente ruimte van 24 vierkante meter met rechtstreekse toegang vanaf de inkomhal. Deze wordt momenteel gebruikt als handelsruimte/kantoor. Uiteraard kan de bestemming van deze praktische ruimte naar eigen wens worden ingevuld. Op de verdieping zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één moeiteloos kan omgevormd worden tot twee slaapkamers, en een derde volwaardige slaapkamer, alsook de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De zolder zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Deze ruime woning met enorm potentieel is reeds voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een recente condensatieketel. Ondanks de uiterst centrale locatie geniet u in de tuin van rust en volledige privacy.

Indeling

inkomhal (10 m²) - gastentoilet (1 m²) - polyvalente ruimte (24 m²) - woonkamer (40 m²) - keuken (13 m²) - berging (5 m²) - zomerhuis (18 m²) - nachthal (5 m²) - slaapkamer (26 m²) - slaapkamer (24 m²) - slaapkamer (12 m²) - badkamer (5 m²) - garage (22 m²) - zolder

Troeven

- mooi perceel van 700 m²
- ruimte troef
- dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing
- centrale verwarming op aardgas
- recente condensatieketel
- volledig geïnstalleerde Diapal keuken

Uw contactpersoon

Maenhout Sophie

Sophie Maenhout

0486999863

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 10m2
Gastentoilet 1 1m2
Handelsruimte 1 24m2
Woonkamer 1 40m2
Keuken 1 13m2
Berging 1 5m2
Veranda 1 18m2
Nachthal 1 5m2
Slaapkamer 1 26m2
Slaapkamer 1 24m2
Slaapkamer 1 12m2
Badkamer 1 5m2
Garage 1 22m2
Zolder 1 -

Totale opp.700 m2
Bewoonbare opp.251 m2
Breedte pand14,6 m
Breedte grond 14,6 m

EPC ref. 48
EPC 319 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 997

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingdubbele beglazing
Dakin goede staat en geïsoleerd
ElektriciteitKeuringsattest niet conform
IsolatieEnergiescore: 319 kWh/m²
KeukenVolledig geïnstalleerde Diapal keuken
Loodgieter
RaamwerkIn pvc
SanitairOK
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas (recente condensatieketel)

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Dorpsstraat 66
8490 Jabbeke