Luxueuze afgewerkte gezinswoning in centrum Heule!

Ref: 1766863 - € 549.900,00

Luxueuze afgewerkte gezinswoning in centrum Heule!

Kortrijk
Woning te koop | € 549.900,00
Deze prachtige afgewerkte woning met meer dan 3 volwaardige slaapkamers inclusief armaturen en gordijnen is zeker een bezoek waard! 
Deze parel is gelegen in centrum van het gezellige Heule en vlakbij tal van handelszaken met een vlotte verbinding tot de snelweg!

Een kleine rondleiding:
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal bevindt zich meteen rechts een polyvalente ruimte die momenteel gebruikt wordt als bureau.
In de volgende grote hal heeft men toegang tot de leefruimte, keuken, gastentoilet en garage met kelder. 
De leefruimte is een ruime rustgevende plaats met zicht op de diepe tuin. Daarnaast vindt men aansluitend de landelijke volledig ingerichte keuken met toegang tot het verhoogd en zonnig terras. 
De zeer ruime keuken met datzelfde zicht op tuin is volledig geïnstalleerd met meer dan voldoende opbergruimte en integratie van diverse keukenmaterialen. 

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime en lichtrijke slaapkamers. De eerste slaapkamer is  voorzien van ingebouwde kasten en een extra brede wastafel. De tweede slaapkamer is wederom voorzien van ingebouwde kasten aan weerszijden.  De derde kamer is de master bedroom. Daar heeft men enorm veel ruimte in de ingebouwde kasten die dient als dressing.
De luxueuze, riante badkamer is voorzien van een  prachtig dubbel meubelstuk, extra toilet, ligbad en ruime inloopdouche. 
Via de zoldertrap kunnen we een polyvalente grote ruimte bereiken waar perfect plaats is voor meerdere slaapkamers of extra bergruimte. Men kan de huidige trap eventueel verder naar boven laten lopen om de zolderverdieping volledig te gaan benutten. 
Via de inkomhal gaan we naar de zeer grote kelderruimte waar er een volledige geïnstalleerde wasplaats is voorzien, met nog een extra ruimte voor berging. Daarnaast vinden we in de derde ruimte een charmante droge wijnkelder.

Links van de woning is er plaats is voor 3 auto's. 

Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met bureel - ruime trappenhal met gastentoilet - leefruimte -  aansluitend zonnig terras - volledig uitgeruste keuken - diepe grote tuin 
1e verdieping: 
slpk 1 - slpk 2 -  slpk 3  - badkamer
Kelder:
garage/berging/wasplaats/wijnkelder

Troeven:
-GRATIS levenslang onderhoud van de haag door de stad 
-Gerenoveerd
-Was een dokterspraktijk, dus mogelijkheid voor vrij beroep 

Uw contactpersoon

Mulier Chanelle

Chanelle Mulier

0476765759

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 11,5m2
Keuken 1 29m2
Woonkamer 1 56m2
Badkamer 1 8,8m2
Slaapkamer 1 47m2
Slaapkamer 1 35m2
Slaapkamer 1 22m2
Wasplaats 1 -
Wijnkelder 1 13,6m2
Tuin 1 900m2
Kelder 1 48m2
Garage 1 23,5m2

Totale opp.1137,8 m2
Bewoonbare opp.250 m2
Breedte pand9,08 m
Diepte huis 15 m
Diepte grond 80,92 m
Breedte grond 14 m

EPC ref. 48
EPC 301 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 1099

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing, hoogrendementsglas
DakGeïsoleerd
ElektriciteitGekeurd - conform
IsolatieEPC in aanvraag
KeukenLuxe afwerking, volledig geïnstalleerd
LoodgieterIn orde
RaamwerkIn orde
SanitairIn orde
VerwarmingCV-ketel, aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed /
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing