Verder af te werken woning met veel mogelijkheden op 6km van Poperinge!

Ref: 1776267 - € 130.000,00

Verder af te werken woning met veel mogelijkheden op 6km van Poperinge!

Poperinge - Abeleplein 19
Woning te koop | € 130.000,00
Aan de Frans-Belgische grens te Abele, deelgemeente van Poperinge resideert deze verder af te werken woning. Deze woning heeft een uitstekende ligging, nabij de lokale buurtwinkel, basisschool VBS De kleine Prins én op 6km van centrum Poperinge. Deze woning is al gedeeltelijk gerenoveerd maar moet toch nog grondig worden aangepakt. 

De indeling gaat als volgt: lichtrijke en ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken ( met vaatwasmachine, oven , gasfornuis en koelkast), badkamer met bad, wastafel en voorziening voor wasmachine, kelder, apart toilet. Op het 1ste verdiep bevindt zich een nachthal met 3 slaapkamers

Buiten bevindt zich de zuidgerichte koer met tuin. 

Er is overal dubbel glas in PVC voorzien, de verwarming gebeurt via pellets en er zijn ook automatische rolluiken. 


Indeling: 

-1:     Kelder (7,5m²)
 0:     Woonkamer (56,80m²) - keuken (16,98m²) - gang (2m²) - badkamer (7,14m²) - toilet (3m²) - koer/tuin (117,17m²)
1:      Nachthal (21m²) - slaapkamer 1 (10,65m²) - slaapkamer 2 (10,9m²) - slaapkamer 3 (14m²). 


Troeven: 

- Veel mogelijkheden! 
- Deels gerenoveerd
- Zuidgerichte tuin/koer



Kom zeker eens langs en bekijk de mogelijkheden! 

=>Meer foto's volgen!
 

Uw contactpersoon

Busschaert Manon

Manon Busschaert

0475215622

IndelingAantalOpp.Commentaar
Kelder 1 7,5m2
Badkamer 1 7,13m2 met bad, lavabo, voorziening vaatwasmachine
Toilet 1 3m2
Woonkamer 1 56,8m2 met eetruimte
Keuken 1 16,98m2 met vaatwasmachine, oven, gasfornuis, zittafel en koelkast met vriesvak
Slaapkamer 1 14m2
Tuin 1 117,17m2 /koer
Koer 1 - zongericht!
Nachthal 1 21m2 => eventueel nog extra kamer
Slaapkamer 1 10,65m2
Slaapkamer 1 10,9m2

Totale opp.224 m2
Bewoonbare opp.150 m2

EPC ref. In aanvraag
EPC 493 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 438

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing in PVC
DakOK
ElektriciteitElektriciteit niet conform
Isolatiedeels geïsoleerd
KeukenGeïnstalleerde keuken met vaatwasmachine, oven, gasfornuis en koelkast
Loodgieter
RaamwerkDubbele beglazing in PVC
Sanitair
VerwarmingCv

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Abeleplein 19
8970 Poperinge