Rijwoning met 4 slaapkamers en garage te Rumbeke

Ref: 1602411 - € 199.000,00

OpendeurdagOpendeurweekend met nieuwe voorwaarden van 18/05 t.e.m. 20/05 van 10h tot 18h 

Rijwoning met 4 slaapkamers en garage te Rumbeke

Roeselare - Groene-Herderstraat 81
Woning Te koop | € 199.000,00

OPENDEURWEEKEND MET NIEUWE VOORWAARDEN van 18/05 t.e.m. 20/05 van 10h tot 18h 

Vlakbij het centrum van Rumbeke, een deelgemeente van het commerciële Roeselare, ligt deze gezellige rijwoning. Dit eigendom ligt op wandelafstand van het Sterrebos waar rust centraal staat, doch ligt deze woning dicht bij verschillende invalswegen (E403, ring Roeselare) en diverse winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer. Dit eigendom beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke inkom, woonkamer, eethoek met aansluitend bureau en doorgang naar de ruime keuken die uitgerust is met een wastafel, microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, ruimte voor eetplaats en doorgang naar het terras. Ook de badkamer met wastafel, douche en toilet bevindt zich op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer/hobbyruimte, op de zolderverdieping bevindt er zich nog 1 slaapkamer. Daarnaast geniet deze woning nog van een kelder die kan dienen als provisieruimte, grote garage met plaats voor 1 wagen en opslagruimte en onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel. 

Dit eigendom beschikt over deels enkele en deels dubbele beglazing met aluminium omkadering, regenwaterput van 1.500L en centrale verwarming op aardgas. 

Indeling:

Inkomhal (7m²) - woonkamer (12m²) - eetkamer (16m²) - bureau (3m²) - berging (2m²) - toilet (2m²) - keuken (17m²) - badkamer (8m²) - nachthal (10m²) - slaapkamer (12m²) - slaapkamer (12m²) - slaapkamer (8m²) - slaapkamer (16m²) - kelder (7m²) - garage (26m²) - tuin 

Troeven:

- Dicht bij diverse invalswegen 
- 4 slaapkamers 
- Regenwaterput 
- Centrale verwarming op aardgas 

Uw contactpersoon

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 7m2
Toilet 1 2m2
Woonkamer 1 12m2
Eetkamer 1 16m2
Keuken 1 17m2
Berging 1 2m2
Bureau 1 3m2
Badkamer 1 8m2
Nachthal 1 10m2
Slaapkamer 1 12m2
Slaapkamer 1 12m2
Slaapkamer 1 8m2
Slaapkamer 1 16m2
Garage 1 26m2
Kelder 1 7m2
Tuin 1 -

Totale opp.187 m2
Bewoonbare opp.125 m2

EPC ref. 121
EPC 375 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 546

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingEnkel en dubbele beglazing
DakOnderdak - geïsoleerd
ElektriciteitGekeurd en conform
IsolatieZie EPC
KeukenAanwezig en geïnstalleerd
LoodgieterOk
RaamwerkAluminium
SanitairIn orde
VerwarmingCV op aardgas en elektriciteit

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning /
Verkavelingsvergunning /
Recht van voorkoop Nee
As-built attest /
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Groene-Herderstraat 81
8800 Roeselare