Instapklare gezinswoning met toffe tuin vlakbij centrum Brugge

Ref: 1793885 - € 289.000,00

Instapklare gezinswoning met toffe tuin vlakbij centrum Brugge

Sint-Kruis - Koolstuk 12
Woning te koop | € 289.000,00
In Sint-Kruis, vlakbij de molens van Brugge, huisvest deze lichtrijke gezinswoning met toffe tuin. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allen in de nabije omgeving en belangrijke invalswegen in de buurt zorgen voor een uiterst vlotte verbinding naar zowel de kust als het binnenland. Op het gelijkvloers treft u: een inkomhal met gastentoilet, volledig geïnstalleerde open keuken met aansluiten de lichtrijke woonkamer met zicht op de zonnige tuin. De eerste verdieping omvat een ruime badkamer met aansluitend berging/dressing alsook een ruime slaapkamer met dressing. Via de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping dewelke als slaapkamer wordt gebruikt. Deze ruimte is ruim genoeg om nog verder onder te verdelen in diverse ruimtes.

Dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, volledig geïsoleerd dak en een conforme elektrische keuring zorgen ervoor dat deze woning technisch top is!

De zonnige tuin, centrale ligging, nieuwe keuken en badkamer zijn slechts enkele extra troeven aan dit eigendom. 

Troeven:
  • instapklaar
  • conforme elektrische keuring
  • EPC: 199 kWh/m²
  • centrale doch rustige ligging
  • zonnig tuintje

Uw contactpersoon

Vandendorpe Heleen

Heleen Vandendorpe

050946945

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 -
Toilet 1 -
Keuken 1 -
Woonkamer 1 -
Badkamer 1 -
Berging 1 -
Slaapkamer 1 -
Toilet 1 -
Slaapkamer 1 -

Totale opp.136 m2
Bewoonbare opp.143 m2
Breedte pand5 m
Diepte huis 15 m
Diepte grond 27 m
Breedte grond 5 m

EPC ref. 121
EPC 199 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 446

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingdubbele beglazing in hout
Dakgeïsoleerd
Elektriciteitgekeurd en conform
IsolatieEPC: 199 kWh/m²
Keukengeïnstalleerde open keuken
LoodgieterOK
Raamwerkhout
SanitairOK
Verwarmingcentrale verwarming op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Koolstuk 12
8310 Sint-Kruis