Charmant vissershuisje op een boogscheut van Blankenberge

Ref: 1832750 - € 265.000,00

Charmant vissershuisje op een boogscheut van Blankenberge

Wenduine - Wulpjesweg 3 Bus 103
Woning te koop | € 265.000,00
Dit instapklaar vissershuisje situeert zich tussen Wenduine en Blankenberge. De rustige ligging en dichte omgeving van strand, zee, en commercieel centrum, maakt dit eigendom de perfecte investering voor uw vakanties aan de Belgische kust. De woning is gelegen in een goed onderhouden vakantie park " Villa park Haerendycke " waar elke woning beschikt over een autostaanplaats. Als u de woning binnenwandelt, is het meteen duidelijk dat gezelligheid hier troef is. De lichtrijke woonkamer met raampartijen die uitkijken naar de tuin heeft een open keuken met ontbijt bar. De moderne keuken is geïnstalleerd met combi oven, elektrische kookplaat, vaatwas, spoelbak en koelkast met vriesvak. Op de beneden verdieping is er een slaapkamer en een badkamer voorzien met dubbele wastafel, toilet, ligbad met douche comfort en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan. Het vissershuisje is geïsoleerd en wordt verwarmd met cv op aardgas. De elektriciteit is gekeurd en conform. Tevens zijn er twee bergingen voorzien, die plaats kunnen bieden voor fietsen,  tuingerief, wasmachine, droogkast, ...

Indeling

woonkamer met open keuken ( 34 m² ) - gastentoilet ( 1m² ) - badkamer ( 4m² ) - slaapkamer 1 ( 9 m² ) - slaapkamer 2 ( 19 m² ) - slaapkamer 3 ( 19 m² ) - berging ( 4 m² ) - berging 2 ( 4 m² )

Toeven

- Zuid gerichte tuin met berging !
- Geïsoleerd 
- 3 slaapkamers
- Ideale investering 
- Elektriciteit is gekeurd en conform
- Privé autostaanplaats inclusief


Wacht niet om uw afspraak te maken !

Uw contactpersoon

Vandamme Lander

Lander Vandamme

0473292723

IndelingAantalOpp.Commentaar
Woonkamer 1 34m2
Slaapkamer 1 9m2
Toilet 1 1m2
Badkamer 1 4m2
Berging 1 4m2
Slaapkamer 1 19m2
Slaapkamer 1 19m2

Totale opp.193 m2
Bewoonbare opp.77 m2

EPC ref. 121
EPC 210 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 650

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingdubbele beglazing
DakGeisoleerd
ElektriciteitGekeurd, conform
IsolatieEPC 210 kWh/m²
Keukencombi oven, elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwas
Raamwerkhouten schrijnwerk
Sanitairdubbele wastafel, ligbad met douche comfort, toilet
Verwarmingcv op aardgas, HR-ketel

Stedenbouwkundige bestemming Recreatiegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Wulpjesweg 3 Bus 103
8420 Wenduine